Ordet byggherre syftar på den som beställer och alltså låter utföra ett byggnads- eller anläggningsprojekt. Det kan också vara rivning, schaktarbete, grävning och så vidare. Byggherren kan vara en person eller en juridisk person, alltså oftast ett företag eller en organisation.

När det är en privatperson, en konsument, som beställer en tjänst att utföra någon form av byggnads- eller anläggningsarbete så finns det några särskilda arbetsmiljöregler.

Du kan läsa mer om alla byggherrens uppgifter på sidan om byggherren:

Byggherren

Byggherrens arbetsmiljöansvar innebär att du har ett övergripande ansvar för arbetsmiljön för de entreprenörer som utför bygg- eller anläggningstjänster åt dig. Det kan bland annat handla om att

• skapa förutsättningar för en god arbetsmiljö när byggnadsarbetena förbereds
• se till att de olika arbetena samordnas under byggskedet så att arbetsmiljöproblem inte uppstår.

I byggprojektet finns det även roller som samordnar arbetsmiljöarbetet. Det är ditt ansvar som byggherre att utse sådana byggarbetsmiljösamordnare:

• byggarbetsmiljösamordnare för planeringen och projekteringen (Bas-P)
• byggarbetsmiljösamordnare för utförandet av arbetet (Bas-U).

Ibland kan det vara samma entreprenör som har båda rollerna. Det beror på vem du anlitar och det avgörs av ditt byggprojekts storlek, komplexitet och risknivå.

Du ansvarar för att se till att Bas-P och Bas-U sköter sina uppgifter i arbetsmiljöarbetet. Se till att Bas-P upprättar en arbetsmiljöplan om det krävs. Se också till att Bas-U håller arbetsmiljöplanen uppdaterad. Om arbetsmiljöplan saknas kan du bli tvungen att betala en sanktionsavgift.

Du kan läsa mer om alla byggherrens uppgifter:

Byggherren

Du som är entreprenör övertar automatiskt byggherrens arbetsmiljöansvar när du tar på dig ett samlat uppdrag åt en privatperson som innebär att du självständigt ansvarar för

• planera och projektera, det vill säga göra ritningar och beskrivningar
• genomföra hela byggprojektet.

Detta innefattar att du kan anlita andra för att planera och genomföra arbetet, till exempel konstruktör, arkitekt, VVS-installatör, målare och elektriker. Det kan också innebära att du bara planerar och projekterar ett byggprojekt eller bara genomför ett byggprojekt.

Du blir då det som kallas för byggherrens ställföreträdare i Arbetsmiljöverkets föreskrifter, vilket kallas uppdragstagare i arbetsmiljölagen, i 3 kapitlet 7c §.

Inget avtal krävs, utan detta gäller alltid om du är ensamt företag som ansvarar för det samlade uppdraget. Det gäller också när du har anlitat underentreprenörer. Du blir alltså byggherrens ställföreträdare när det är du som beställer alla de delar av arbetet som du inte utför själv, till exempel el-, VA-, eller ventilationsinstallationer.

I ansvaret ingår alla byggherrens uppgifter och ansvar som har med arbetsmiljön att göra, som att

• se till att det finns tillräckligt med resurser för arbetsmiljöarbetet
• utse byggarbetsmiljösamordnare (Bas-P och Bas-U)
• kontrollera och följa upp byggarbetsmiljösamordnarnas arbetsmiljöarbete
• ansvara för arbetsmiljöplanen.

Att göra en arbetsmiljöplan vid mindre byggprojekt är normalt inte särskilt svårt. Som entreprenör vet du i allmänhet bättre än privatpersonen vad som krävs för att arbetsmiljön ska bli tillräckligt bra. Förklara vilka risker som finns på området och i vilka särskilda situationer som de kan uppstå samt hur arbetsmiljöriskerna ska åtgärdas.

Här kan du läsa mer om arbetsmiljöplan:

Arbetsmiljöplan – verktyget för att skapa en god arbetsmiljö

Klargör för privatpersonen och underentreprenörerna att du är byggherrens ställföreträdare innan arbetet startar. Om det krävs en arbetsmiljöplan kan du exempelvis informera övriga genom att det finns skrivet i arbetsmiljöplanen.

Det går också att avtala om att privatpersonen ska behålla sitt arbetsmiljöansvar som byggherre, men då krävs det ett skriftligt avtal.

Om privatpersonen anlitar andra entreprenörer för delar av byggprojektet som du inte ansvarar för, har privatpersonen kvar byggherrens arbetsmiljöansvar. Det är för att du inte har ett självständigt uppdrag.

Arbetsmiljölag (1977:1160), Sveriges riksdags webbplats