När man uppför eller river en byggnadsdel eller utför underhållsarbete på en byggnad på ett fast driftställe som en industri, en skola, en butik eller ett sjukhus, så blir byggprojektet en byggarbetsplats på det fasta driftsstället.

Arbetsmiljöarbetet för personalen som arbetar på det fasta driftstället behöver då samordnas med arbetsmiljöarbetet i byggprojektet, så att de olika verksamheterna inte skapar arbetsmiljörisker för varandra. Motsvarande gäller byggnads- och anläggningsarbeten vid exempelvis bangårdar, kraftverk eller hamnar.

Schaktning

Som schaktning räknas exempelvis grävning och bergsprängning för husgrunder, liksom bergsprängning för tunnlar eller bergrum avsedda för kraftverk eller avloppsanläggningar och så vidare.

Markarbete

Till markarbeten hör grundförstärkning såsom pålning, terrassering, utläggning av bärlager och ytskikt på marken, rörläggning i mark med mera.

Anläggningsarbete

Med anläggningsarbete avses till exempel anläggning av

• vägar, gator, torg och flygfält
• broar, hamnar, vattenkraftverk, vindkraftverk och solcellsparker
• golfbanor, lekplatser och parker
• ledningar i mark för vatten och avlopp
• nät för el-, tele- och dataöverföring, som kraftledningar och master för mobiltelefonnät.

Även följande är exempel på sådant som räknas som anläggningsarbete:

• väg- och banarbete, exempelvis beläggningsarbete och arbete med spår
• dykeriarbete vid ett brobygge.

Byggnadsarbete

Med byggnadsarbete menas ofta trä-, betong- och murningsarbeten för hus eller anläggning och de hjälparbeten som behövs för dessa. Även andra arbeten kan räknas till denna kategori.

Montering och nedmontering av prefabricerade element

Prefabricerade element är förtillverkade större byggnadsdelar för till exempel hus eller broar, som monteras där byggnaden eller anläggningen slutligen byggs. Det kan också vara fråga om större enheter av betongformar som lyfts på plats eller monteras ned med kran.

Arbetet med att tillverka delarna i fabrik räknas inte som byggnads- eller anläggningsarbete. Däremot finns det arbetsmiljöregler för projekteringen av delarna i föreskrifterna om projektering och byggarbetsmiljösamordning, i kapitel 7 om den som tillverkar monteringsfärdiga byggnader eller anläggningar.

Inredning är till exempel att bygga eller montera fast inredning som köksskåp, garderober eller butiks- och receptionsdiskar.

Till installation av utrustning räknas arbete med sådan utrustning som hör till en byggnad eller en anläggning och som behövs för att den ska fungera och kunna hysa de personer som arbetar där när byggnaden är färdig. Exempel är att installera

• värme och ventilation
• belysning och el
• vatten och sanitet.

Även montering av solpaneler räknas som byggnads- och anläggningsarbete.

Vad gäller arbete med en fabriks processutrustning, läs nedan under rubriken Exempel på sådant som inte räknas som byggnads- eller anläggningsarbeten.

Ändring

Ändring av en byggnad eller anläggning kan vara en ombyggnad, tillbyggnad eller annan åtgärd som ändrar till exempel en byggnads planlösning, fasad eller konstruktion. Som ändring räknas också byte av inredning och material i större omfattning än vad som följer av underhåll.

Renovering

Med renovering av en byggnad menas att återställa eller modernisera den till ett skick som tekniskt sett motsvarar en ny byggnad. Även en del av en byggnad kan renoveras.

Nedmontering och rivning

Med nedmontering eller rivning avses att montera ned eller riva såväl delar av en byggnad, som hela byggnaden. Det omfattar även rivning av en byggnadsdel som behöver göras för att riva en del av en fabriks processutrustning.

Reparationer och löpande eller periodiskt underhåll räknas som byggnads- och anläggningsarbete. Det handlar ofta om att något slags ingrepp görs på byggnaden eller anläggningen, till exempel

• reparation av tak
• byte av VA-stam
• byte av elanläggning

Även ommålning av en byggnad, helt eller delvis, liksom den rengöring som görs före målning ingår.

Underhåll kan även innefatta följande arbeten med eller längs vägar:

• skrapning av grusväg
• reparation av asfaltbeläggning
• reparation av vägräcken
• byte av armaturer, kantstolpar eller skyltar.

Observera att upprättande av handlingar som beskriver ett underhållsarbete också är projektering.

Driften av en byggnad eller en anläggning räknas normalt inte som byggnads- eller anläggningsarbete. Läs mer under rubriken Exempel på sådant som inte räknas som byggnads- eller anläggningsarbeten.

Dränering

Dränering innefattar åtgärder för att leda bort vatten från mark eller från en byggnad eller anläggning. Det kan vara dräneringslager av grus under och kring en byggnad eller en väg, rör för att leda bort vatten från ett sådant lager, dräneringskanaler bakom sprutbetongen i en tunnel eller liknande.

Sanering

Saneringsom räknas som byggnads- och anläggningsarbete är till exempel

• asbestsanering inför en ombyggnad eller rivning
• sanering av förorenad mark där något ska byggas eller anläggas
• marksanering efter rivning.

Bergsprängning i stenbrott och bergsprängning för att utvinna mineraler i gruvor räknas inte som byggnads- eller anläggningsarbeten. Men om man däremot bygger en ny huvudnivå i en gruva räknas det sprängningsarbetet som ett byggnads- och anläggningsarbete.

Montering, underhåll eller nedmontering av en fabriks processutrustning eller arbetsutrustning räknas inte som byggnads- eller anläggningsarbete. Att utföra installationer för till exempel el och vatten till den utrustningen räknas inte heller.

Däremot räknas mer typiska byggnads- och anläggningsarbeten som behöver utföras för processutrustningen som byggnads- och anläggningsarbete, exempelvis

• schaktning
• återfyllning
• betongarbeten för fundament
• arbeten med rörstöd
• rörbryggor och stöd för kabelstegar.

Nybyggnation, ombyggnation eller ingrepp i en fabriksbyggnad räknas som byggnads- och anläggningsarbete, exempelvis rivning av rör som hör till byggnaden, som rör för ventilation, vatten och avlopp.

Driften av en byggnad eller en anläggning räknas inte som byggnads- eller anläggningsarbete. Ibland kan det vara svårt att avgöra var gränsen går mellan driftsarbeten och underhåll.

Exempel på arbete som räknas som drift och inte underhåll är

• städning och fönsterputsning
• sotning
• rengöring av ventilationssystem och byte av filter
• gräsklippning och annat trädgårdsarbete
• röjning av träd och grenar i ledningsgator
• ingrepp i sändare i mobiltelefonmaster och liknande
• renhållning av vägar och gator
• spolning av broar och brunnar
• tvättning av kantstolpar längs vägar.

Däremot ska arbeten som normalt räknas som drift räknas som byggnads- eller anläggningsarbeten när de utförs som en del av, eller i samband med, sådant arbete. Exempel är byte av glödlampor i en byggnad under uppförande eller byggstädning, fönsterputsning och så vidare i samband med att byggnaden eller anläggningen färdigställs.

Begreppet drift kan användas på andra sätt i andra regler. Exempelvis omfattar begreppet ”drift” i regler om byggande och drift av vägar, även underhålls- och reparationsarbeten som hyvling och beläggning av grusväg och förnyelse av slitlager.